Kavel 133

De zonnige, ruime kavel ligt aan de rand van ’t Vaneker, ten noorden van Parkwonen en is omringd door
historische panden en het bestaande groen. De kavel heeft uitzicht op het buitengebied en de weilanden en
ligt aan de andere kant verscholen achter de natuurlijke houtwal met grote bomen.

De kavel grenst aan het nieuw aan te leggen natuurgebied, waardoor het wonen in het buitengebied nog eens extra benadrukt wordt.

Beeldkwaliteit

• Voor de vormgeving van de woning zijn de algemene welstandscriteria van toepassing
• Toegepaste kleuren vormen een rustig en natuurlijk palet

Aanbeveling

• Erfscheidingen moeten van hoge esthetische kwaliteit zijn en bijdragen aan de groene kwaliteit van ‘t Vaneker
• Een sterke relatie tussen het landschap en de woning levert een interessant perspectief
• Voor erfscheidingen hoger dan 1 meter geldt dat in een aantal gevallen dit niet is toegestaan en heeft u mogelijk een omgevingsvergunning nodig. Wij gaan graag met u in overleg over de mogelijkheden

Zelf bouwen

Wij hebben de stappen voor het proces van het zelfbouwen voor je op een rij gezet. 
Hier vind je meer informatie.

Vragen?

We hebben alvast de meest gestelde vragen voor je op een rij gezet, met daarbij de antwoorden. 
Hier lees je ze.

• De minimale afstanden van gebouw tot perceelsgrenzen zijn weergegeven in onderstaande tekening
• Maximum bebouwingspercentage bedraagt 20% van het kaveloppervlak
• Maximum goothoogte voor woonhuizen met kap bedraagt 6,6 meter
• Maximum bouwhoogte voor woonhuizen met kap bedraagt 11,0 meter
• Maximum bouwhoogte voor woonhuizen met plat dak bedraagt 7,0 meter
• Maximum bouwhoogte voor woonhuizen met samengesteld plat dak bedraagt 11,0 meter
• De waterbergingsopgave op eigen terrein is 1,0 m³ berging per 25 m² verharding
• U bent zelf verantwoordelijk voor het verwerken van hemelwater en grondwater op uw kavel. Wij leggen op uw kavel een smalle sloot aan, die zorgt voor afvoer van overtollig grondwater en dient tevens voor het bergen van hemelwater
• Maximaal 1 toegang door de openbare ruimte tot het perceel met een breedte van maximaal 5,0 meter