Z43

Eschbeekweg 29
Koopsom:
Vraagprijs € 650.000,00 k.k.
Oppervlak:
1813 m2
Mogelijkheden:
Bestemming: wonen, lettercode B, bouwaanduiding ‘karakteristiek’

Omschrijving

De zonnige, ruime bouwkavel met het historische pand Z43 ligt aan de noordelijke rand van ’t Vaneker en is omringd door bestaand groen, natuurlijke houtwallen en grote bomen. De kavel heeft uitzicht op het buitengebied en de weilanden en biedt de mogelijkheid voor realisatie van een nieuw te bouwen woonhuis in combinatie met het te handhaven zomerverblijf. Dit zomerhuis is in 1917 in opdracht van de bekende Enschedese textielfamilie Blijdenstein gebouwd als buitenhuis.

Voormalig zomerhuis familie Blijdenstein

Het voormalige buitenverblijf is een prachtig en nog vrijwel ongeschonden voorbeeld van hoe rijkere stadgenoten hun vrije tijd in de natuur van het platteland rondom Enschede (toen nog gemeente Lonneker) doorbrachten. Het huisje is opgedragen aan de vijf kinderen, zoals te zien is op de links naast de voordeur ingemetselde gevelsteen.

In de Tweede Wereldoorlog werd het huisje door de bezetter geconfisqueerd en werd het onderdeel van het in aanbouw zijnde ‘Suedlager’. Het huis heeft o.a. onderdak geboden aan de bekende Staffelkapitaen Hauptmann August Geiger. Na de bevrijding werd het pand door de Nederlandse overheid in gebruik genomen voor bewoning door militair personeel en hebben de oorspronkelijke eigenaren een nieuw buitenverblijf laten bouwen in De Lutte.

Meer informatie en bezichtigen

De vraagprijs van de bouwkavel en het zomerhuis is € 650.000,- k.k. De verkoop en de bezichtingen verlopen via de makelaars Snelder Zijlstra (053 485 22 22) en ten Hag (053 850 60 70).

 

Kenmerken

 

  • Bouwjaar: ca. 1917
  • Kaveloppervlakte: ca. 1813 m²
  • Het pand heeft 1 bouwlaag met kap
  • De kap bestaat uit een schilddak gedekt met dakpannen
  • Het bestaande pand heeft grote cultuurhistorische waarde
  • Voor het pand geld een instandhoudingsplicht en een verbeteringsopgave
  • Bestemming: wonen, lettercode B, bouwaanduiding ‘karakteristiek’
  • Maximale bouwhoogte voor woonhuizen met kap: 10 meter
  • Maximale goothoogte voor woonhuizen met kap: 4 meter
  • Afhankelijk van het bouwplan is er een afwijking mogelijk van het Bestemmingsplan via een vrijstellingsprocedure
  • Splitsing van het pand en perceel is niet toegestaan, de kavel is bestemd voor bewoning van één huishouding
  • Gescheiden afvoer van hemelwater en afvalwater
  • Maximaal 1 toegang door de openbare ruimte tot het perceel met een breedte van maximaal 5,0 meter

Ligging

Neem contact met mij op