Z78/Z79

Vanekerbeekweg 63 (Z79) en 65 (Z78)
Koopsom:
Vanaf € 875.000,-/575.000,- k.k.
Oppervlak:
3863 m² (Z78) en 2017 m² (Z79)
Mogelijkheden:
Bestemming: wonen, lettercode D, bouwaanduiding ‘karakteristiek’. Bij Z79 is splitsing van het pand in maximaal 2 wooneenheden mogelijk en bij Z78 zijn zelfs maximaal 4 wooneenheden te realiseren. Voor beide panden geldt GEEN zelfbewoningsplicht.

Omschrijving

In ’t Vaneker kun je riant wonen in een groene bosrijke omgeving, dicht bij de stad. Vind je het belangrijk dat een huis leeft en karakter heeft? Houd je van authentieke elementen, robuuste materialen en bijzondere details? Dan is wonen in één van de historische panden in ’t Vaneker precies wat je wilt.
Z78 en Z79: voormalige stalling en onderhoud voertuigen
Z78 en het naastliggende Z79 zijn in de winter van 1940/1941, in opdracht van de Luftwaffe gebouwd als een van de centra waar voertuigen van de ‘Fahrbereitschaft’ konden worden gestald en onderhouden. De opzet en inrichting van deze gebouwen waren zeer pragmatisch, met de garages beneden en de administratie- en verblijfsruimten daarboven.
 
Na de oorlog werd de functie van beide gebouwen gehandhaafd tot het moment dat er aan de Noordzijde van het voormalige Zuidkamp een modern onderhoudscomplex voor voertuigen werd gerealiseerd (Z82, Z83 en Z84).
 
De gebouwen Z78 en Z79 werden daarna gebruikt als langdurige opslagplaats van voertuigen en andere goederen. Met het slopen van de later door Defensie aangebrachte verbinding tussen beide gebouwen, bevinden Z78 en Z79 zich weer grotendeels in oorspronkelijke staat.
 
De vrijstaande panden staan op een perceel van ca. 3863 m² (Z78) en 2017 m² (Z79), prachtig gelegen aan de vijver. De historische panden kunnen naar eigen inzicht en wens worden verbouwd tot unieke woningen. Bij Z79 is splitsing van het pand in maximaal twee wooneenheden mogelijk en bij Z78 zijn zelfs maximaal vier wooneenheden te realiseren. 
 
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

Interesse in Z78 of Z79, maar geen budget om het gehele pand te kopen? Bij deze 2 panden is het ook mogelijk om via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) te verbouwen. Samen met andere toekomstige bewoners kun je meebieden op een van de panden.

Bezichtigingen
Je krijgt als belangstellende de gelegenheid om de panden te bezichtigen. Voor een afspraak kun je contact opnemen met de makelaars van Bureau Kaveluitgifte ’t Vaneker via 053-480 00 91 of via precieswatjewilt@vaneker.nl of één van de makelaarskantoren, Ten Hag Makelaars: 053 850 60 70 en Snelder Zijlstra: 053 485 22 22.
Openbare inschrijving
Wegens enorme belangstelling voor dit pand en om iedereen een gelijke kans te geven, is gekozen voor verkoop bij openbare inschrijving. Indien je in aanmerking wilt komen voor een van de panden, dan kun je je voorkeur kenbaar maken via het biedingsformulier (zie download hieronder). Dit formulier dient in een gesloten envelop, uiterlijk 1 april 2021 om 12.00 uur te zijn bezorgd bij notariskantoor Hordijk & Hamer, M.H. Tromplaan 20, 7511 JK Enschede. Je kunt de envelop op werkdagen tussen 09.00 en 17.00 uur afgeven bij de receptie van het notariskantoor. 
 
Het minimale inschrijfbedrag van Z78 (Vanekerbeekweg 65) is € 875.000,00 k.k. en van Z79 (Vanekerbeekweg 63) € 575.000,00 k.k. Biedingen lager dan de bodemprijs worden niet geaccepteerd.
 
De volgende biedingen worden in behandeling genomen:
1. biedingen op Z78 
2. biedingen op Z79
3. biedingen op Z78+ Z79 gezamenlijk
Inloopspreekuur stadsbouwmeester
Het is mogelijk om een afspraak in te plannen met de stadsbouwmeester. Je kunt je dan op hoofdlijnen oriënteren over de verbouw- en uitbreidingsmogelijkheden van deze panden. Je krijgt een half uur om je plannen met de stadsbouwmeester te bespreken. Hiervoor dien je vooraf - telefonisch - een afspraak te maken via het nummer van het secretariaat van Bureau Kaveluitgifte ’t Vaneker: 053 480 00 91.
Opening enveloppen inschrijvingen
Op 1 april 2021 om 12.00 uur is de sluiting van de inschrijvingstermijn en worden de ontvangen inschrijvingen door de notaris geopend ten kantore van de notaris. In verband met de coronamaatregelen zal dit digitaal plaatsvinden. Uiterlijk 08 april zal de uitslag bekend worden gemaakt.
Informatiepakket
Wil je vooraf meer weten over de Vanekerbeekweg 63 (Z79) of Vanekerbeekweg 65 (Z78)? Vanaf maandag 14 december ligt een uitgebreid informatiepakket klaar. Dit kun je opvragen bij Bureau Kaveluitgifte ’t Vaneker of bij de makelaarskantoren.

Ten Hag Makelaarsgroep
Boulevard 1945 nr 20
T 053-8506070
enschede@tenhag.nl

Snelder Zijlstra Makelaars
Hoedemakerplein 1, Enschede 
T 053 485 22 22
enschede@snelderzijlstra.nl

Kenmerken

Z78
  • Bouwjaar: ca. 1940
  • Kaveloppervlakte: ca. 3863 m²
  • BVO: ca. 844 m²
  • De kap bestaat uit een zadeldak gedekt met dakpannen
  • Splitsing van het pand in vier wooneenheden is mogelijk
  • Het bestaande pand heeft grote cultuurhistorische waarde
  • Bestemming: wonen, lettercode D, bouwaanduiding ‘karakteristiek’
  • Een deel van de kavel (ca. 1034 m²) heeft de bestemming ‘Groen’, hier mogen geen hoofdgebouwen of bijgebouwen worden gerealiseerd
  • Bomen binnen de ‘Groen’ bestemming dienen gehandhaafd te worden
  • Gescheiden afvoer van hemelwater en afvalwater
Z79
  • Bouwjaar: ca. 1940
  • Kaveloppervlakte: ca. 2017 m²
  • BVO: ca. 358 m²
  • De kap bestaat uit een zadeldak gedekt met dakpannen
  • Splitsing van het pand in twee wooneenheden is mogelijk
  • Het bestaande pand heeft grote cultuurhistorische waarde
  • Bestemming: wonen, lettercode D, bouwaanduiding ‘karakteristiek’
  • Gescheiden afvoer van hemelwater en afvalwater

Ligging

Neem contact met mij op