Kavel 123

De zonnige, ruime kavel ligt aan de rand van ’t Vaneker, ten noorden van Parkwonen en is omringd door historische panden en het bestaande groen. De kavel heeft vrij uitzicht op het buitengebied en de weilanden en ligt aan de andere kant verscholen achter de natuurlijke houtwal met grote bomen.

Beeldkwaliteit

• Voor de vormgeving van de woning zijn de algemene welstandscriteria van toepassing
• Een sterke relatie tussen het landschap en de woning levert een interessant perspectief
• Toegepaste kleuren vormen een rustig en natuurlijk palet

Aanbeveling

• Erfscheidingen moeten van hoge esthetische kwaliteit zijn en bijdragen aan de groene kwaliteit van ‘t Vaneker
• Een sterke relatie tussen het landschap en de woning levert een interessant perspectief
• Voor erfscheidingen hoger dan 1 meter geldt dat in een aantal gevallen dit niet is toegestaan en heeft u mogelijk een omgevingsvergunning nodig. Wij gaan graag met u in overleg over de mogelijkheden

Zelf bouwen

Wij hebben de stappen voor het proces van het zelfbouwen voor je op een rij gezet. 
Hier vind je meer informatie.

Vragen?

We hebben alvast de meest gestelde vragen voor je op een rij gezet, met daarbij de antwoorden. 
Hier lees je ze

 

• De minimale afstanden van het hoofdgebouw tot perceelsgrenzen zijn weergegeven in onderstaande tekening
• Een woonhuis met plat dak is op deze kavel niet toegestaan
• Maximum bebouwingspercentage bedraagt 30 % van het kaveloppervlak met een maximum van 300 m²
• Maximum goothoogte voor woonhuizen met kap bedraagt 4,0 meter
• Maximum bouwhoogte voor woonhuizen met kap bedraagt 10,0 meter
• Minimum dakhelling voor woonhuizen met kap bedraagt 20°
• Binnen een afstand van 5,0 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen geldt een maximum goothoogte van 3,0 meter en een maximum bouwhoogte van 6,0 meter voor aan-en bijgebouwen
• De waterbergingsopgave op eigen terrein is 1,0 m³ berging per 50 m² verharding
• U bent zelf verantwoordelijk voor het verwerken van hemelwater en grondwater op uw kavel. Wij leggen op uw kavel een smalle sloot aan, die zorgt voor afvoer van overtollig grondwater en tevens dient voor het bergen van hemelwater
• Maximaal 1 toegang door de openbare ruimte tot het perceel met een breedte van maximaal 5,0 meter