Kavel 74

Deze kavels liggen centraal in ’t Vaneker. Op de kavels komen woningen die in harmonie zijn met de lande- lijkheid en de rust van de omgeving. Qua architectuur voegen de woningen zich naar de hoofdkenmerken van de bestaande historische panden. Bijzonder voor het landelijk wonen zijn de vloeiende overgangen tussen de openbare ruimte en het privé terrein. Een erfscheiding tussen voorgevel en de straat is voelbaar, maar niet duidelijk zichtbaar. 

Beeldkwaliteit

• Gebouwen hebben een heldere en rechthoekige basisvorm
• Gebouwen vertonen geen symmetrie in het gevelbeeld
• Gebouwen hebben geen statige architectuur
• Gebouwen vertonen een rustig en natuurlijk kleurenpalet 

Aanbeveling

• Erfscheidingen moeten van hoge esthetische kwaliteit zijn en bijdragen aan de groene kwaliteit van ‘t Vaneker
• Een sterke relatie tussen het landschap en de woning levert een interessant perspectief
• Voor erfscheidingen hoger dan 1 meter geldt dat in een aantal gevallen dit niet is toegestaan en heeft u mogelijk een omgevingsvergunning nodig. Wij gaan graag met u in overleg over de mogelijkheden

Zelf bouwen

Wij hebben de stappen voor het proces van het zelfbouwen voor je op een rij gezet. 
Hier vind je meer informatie.

Vragen?

We hebben alvast de meest gestelde vragen voor je op een rij gezet, met daarbij de antwoorden. 
Hier lees je ze.

 

• Maximum bebouwingspercentage bedraagt 30% van het kaveloppervlak, met een maximum van 300 m2
• De minimale afstanden van gebouw tot perceelsgrenzen zijn weergegeven in het kavelpaspoort
• Maximum goothoogte voor woonhuizen met kap bedraagt 6,0 meter
• Maximum bouwhoogte voor woonhuizen met kap bedraagt 11,0 meter
• Maximum bouwhoogte voor woonhuizen met plat dak bedraagt 7,0 meter
• Maximum bouwhoogte voor woonhuizen met samengesteld plat dak bedraagt 11,0 meter
• De waterbergingsopgave op eigen terrein is 1,0 m3 berging per 25 m2 verharding
• U bent zelf verantwoordelijk voor het verwerken van hemelwater en grondwater op uw kavel. Wij leggen op uw kavel een smalle sloot aan, die zorgt voor afvoer van overtollig grondwater en dient tevens voor het bergen van hemelwater
• Maximaal 1 toegang door de openbare ruimte tot het perceel met een breedte van maximaal 5,0 meter