Randvoorwaarden
- Het hoofdgebouw en alle bijgebouwen bouwt u binnen het bouwblok.
- Het bebouwingspercentage per kavel bedraagt maximaal 15 %.
- De afstand van alle bouwwerken - behalve de toegangspoort - tot de perceelsgrenzen langs de openbare ruimte is minimaal 10 meter.
- De afstand van alle bouwwerken - behalve de toegangspoort - tot de perceelsgrens is minimaal 5 meter.
- Zichtlijnen vanuit het hoofdgebouw richting de open zone en vanaf de Gruisweg naar het hoofdgebouw vormen een belangrijk aangrijpingspunt bij de situering van het hoofdgebouw.
- Voor de kavel dient een inrichtingsplan te worden opgesteld met
- het ontwerp van de bebossingsopgave van min. 25% van de perceeloppervlakte (plek en soort)
- het ontwerp van de poort en de oprijlaan (entrée aan de Gruisweg)
- inrichting van de tuin rondom het landhuis
Hemelwaterafvoer
Hemelwater moet op eigen grond geïnfiltreerd of geborgen worden. Aansluiting op het gemeenteriool - voor de afvoer van hemelwater - is niet mogelijk.
Welstand (getoetst door stedenbouwkundige supervisor)
U geniet optimale vrijheid. Wij streven er naar dat deze vrijheid leidt tot een hoge architectonische kwaliteit. Bij de beoordeling van de woning wordt alleen getoetst of de kleur en het materiaalgebruik van het hoofdgebouw en de bijgebouwen harmoniëren met de landschappelijke omgeving en op elkaar zijn afgestemd.
