Verruimde verkoopvoorwaarden

De gemeente Enschede heeft de verkoopvoorwaarden voor bouwkavels aangepast. Kopers krijgen nu meer tijd om hun huidige woning te verkopen. Het gaat om tijdelijke voorwaarden die tot 31 december 2012 gelden en de stap naar een bouwkavel makkelijker moeten maken.

Verruiming reserveringstijd

Zo is de totale reserveringstijd op een bouwkavel 3 maanden langer geworden. Mensen die nu een optie nemen op een bouwkavel, hoeven de eerste maand niets te betalen en kunnen tegen betaling deze reservering drie maanden verlengen. Met de nieuwe maatregel worden daar nu tijdelijk 3 maanden kosteloos aan toegevoegd, waardoor de totale reserveringstijd 7 maanden is geworden. De reserveringskosten worden niet in rekening gebracht indien de kavel gekocht wordt.

Uitstel van betaling/levering

Daarnaast heeft iedereen die een woningbouwkavel koopt, recht op uitstel van betaling en levering van de kavel voor een periode van 12 maanden. Normaal gesproken moet de kavelkoper binnen zes weken na het tekenen van de koopovereenkomst de kavel in eigendom aanvaarden en de koopsom betalen. Dit is nu verruimd naar 12 maanden. Kopers krijgen dus in totaal 19 maanden de tijd om de huidige woning te verkopen. 

Ontbindende voorwaarde

Om de risico’s voor de koper nog verder te beperken is er tijdelijk ook de mogelijkheid om een extra ontbindende voorwaarde op te nemen in de koopovereenkomst. Als de eigen woning 12 maanden na het tekenen van de koopovereenkomst van de kavel nog niet verkocht is, kan de koper tegen een vergoeding van € 5.000,- (inclusief reserveringsvergoeding) alsnog van de koop afzien. 

Bijdrage bouwbegeleiding

In ‘t Vaneker heeft de gemeente Enschede zich als doel gesteld een hoogwaardig woonmilieu te creëren door middel van het stimuleren van onder architectuur gebouwde woningen. Om de particulier opdrachtgever in staat te stellen de door de gemeente Enschede gewenste hoogwaardige woningen te realiseren is er een vergoeding beschikbaar om gebruik te maken van een deskundig bouwbegeleidingsbureau.

Zowel het bouwbegeleidingsbureau als de bijdrage is aan een aantal voorwaarden gebonden.

Meer weten?

Neem dan contact op met Bureau Kaveluitgifte via 053 – 4815141 of Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft JavaScript nodig om het te kunnen zien. . Of kom langs bij onze Kavelwinkel in gebouw ‘De Noordmolen’ aan de Molenstraat 50 te Enschede. De Kavelwinkel is elke dinsdag- t/m vrijdagmiddag geopend van 13:00 tot 17:00 uur.