Een uniek gebied. Unieke bouwkavels...

’t Vaneker: een gebied voor mensen die de lat hoog leggen. Bedoeld voor degenen die riant willen wonen in een prachtige, natuurlijke omgeving. De exclusieve bouwkavels geven ruimte en vrijheid om te wonen in harmonie met het Twentse landschap.

Maar het is ook een plan dat niet zonder slag of stoot gerealiseerd kon worden. Zo waren er zorgen of de unieke kenmerken van het zo typisch Twentse landschap wel voldoende behouden zouden worden. Dit heeft ervoor gezorgd dat het plan veel later uitgevoerd kan worden dan verwacht. Omdat er in de tussentijd veel veranderd is op de woningmarkt alsook in de behoeften van onze klanten, hebben we de bestaande plannen nog eens goed tegen het licht gehouden. Dit heeft geleid tot een nieuw en nog beter plan, dat is ontstaan in samenwerking met de verschillende partijen in de markt. Een plan waarin alle goede elementen zijn behouden en dat nog meer rekening houdt met het bestaande landschap en de wensen van onze klanten. Dit nieuwe plan is zeer positief ontvangen én op maandag 12 maart goedgekeurd door de Enschedese gemeenteraad. Benieuwd hoe het plan eruit ziet? Op deze tekening ziet u de verkaveling. De lichtgekleurde vakjes zijn bestaande gebouwen. De donkergekleurde vlakjes zijn indicatieve bouwvlakken voor de nieuw te bouwen woningen.

Wat betekenen de ontwikkelingen voor de 11 kavels die op deze website staan beschreven?

De 11 kavels die op deze website staan beschreven, zijn onderdeel van het bestemmingsplan ’t Vaneker fase 1. Het bestemmingsplan voor deze eerste fase is inmiddels goedgekeurd door de gemeenteraad en na een eerste toetsing door de Raad van State in werking getreden op 30 november. Dit betekent dat de gemeente Enschede al een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) mag verlenen voor de bouw van de woning op de kavel. Het bestemmingsplan ligt nog wel voor finale toetsing bij de Raad van State, waarvan de zitting in de hoofdzaak plaatsvindt op dinsdag 10 april 2012. Binnen zes weken na deze zitting doet de Raad van State uitspraak over de ingediende beroepschriften. Op dat moment verwachten we een onherroepelijk bestemmingsplan te hebben.

In het bestemmingsplan’t Vaneker fase 1 zijn ook negen nieuwe kavels opgenomen. Deze kavels komen –naar verwachting- na de zomer van 2012 in de verkoop. Het gaat hierbij om vier nieuwe landhuiskavels en vijf kavels voor Twentse erf-villa’s.

Kijk hier voor de overzichtskaart van het gebied.